Bankalar hızlı davranırsa dünya rekoru kırılacak

YELDA AKGÜN

İstanbul Uluslararası Finans Merkezi’nin ilk iki etabına imza atan mimarlardan biri olan Uğur Özgüven, İstanbul Ataşehir’de hayata geçirilecek Uluslararası Finans Merkezi’nin ilk iki etabın projelerini tamamladıklarını ve üçüncü etapta bulunacak bankalar için yol haritası çizdiklerini söyledi. Üçüncü etap için belirli kurallar çizdiklerini hatırlatan Özgüven, “Bankaların kesin uyacağı noktaları belirledik. Hazırladığımız tasarım el kitabına uygun planlanması gereken projelerde, planlama alanındaki tüm binalar minimum LEED Silver koşulunu sağlamak zorunda olacaklar. Projelerde zemin, 1,2 ve 3. katlara ticaret, ofis ve kültürel fonksiyonlar dışında konut ve rezidans yapılamaz” diye konuştu.

Metro bağlantısı hazır

Projenin büyüklüğünün İstanbullular tarafından daha yeni anlaşıldığını söyleyen Özgüven, “Dünyada bu işi 750 günden önce tamamlayan yok. Eğer firmalar belirttikleri süre içerisinde projelerini tamamlarlarsa bu süre yarı yarıya inecek ve dünyada ilk olacak” dedi. Projede işlerin iyi gittiği belirten Özgüven, “3 aşamanın ilk 2’sinin tamamlandığı projede herkesin ihtiyaçlarını düşünerek hareket ettik. Yeni metro bağlantıları, merkezin alanının tamamının yayalaştırılması, spor alanları, geniş parklar oluşturduk. Finans merkezindeki tüm çalışma ortamlarının doğal ışıktan maksimum faydalanacak şekilde tasarladık. Olası ihtiyaçlar için; sağlık merkezi, karakol, itfaiye, kreş, ilk ve orta öğretim okullarını kompleks içine yerleştirdik” diye konuştu.

Tema Park’ın kırmızı çizgileri belirleniyor

1,2 milyar Euro'luk Tema Park projesinde de yerli- yabancı 10 mimarlık firması ile beraber çalıştıklarını söyleyen Uğur Özgüven, “Tema Park projesinin kırmızı-yeşil çizgilerini belirliyoruz. 6 tane ayrı parça halinde çalışılıyor” dedi. Tema Park ile birlikte bölgede 5 km’lik çevredeki konutların çok değerleneceğini, metrekarelerin 6 ile 8 bin TL arasına geleceklerini belirten Özgüven, “Aynı durum Finans Merkezi için de geçerli olacak. Projeden sonra Ataşehir’de metrekareler 15 bin TL’lere çıkacak” dedi.

“Hoşdere’ye dikkat edin”

İstanbul’da bazı bölgelerde arz fazlası yaşandığını söyleyen Özgüven, “İstanbul’da konut ve ofis açığı hala var. Batı aksında yavaşlama var. Mesela Kurtköy’de normalin çok üzerinde yatırım yapıldı. Sultanbeyli’de hala sağlıklı konut talebi var. İstanbul’da Hoşdere’ye dikkat edin. Kağıthane deresi aksı, Kavacık, Ümreniye, Basın Ekspres, Balat’ta yatırımların devam etmesini bekliyoruz” dedi.

İstanbul Uluslar arası Finans Merkezi’nin yapımında Özgüven Mimarlık Gensler, HOK ve ARUP gibi dünya çapındaki firmalarla konsorsiyum yaptı

http://www.htemlak.com/diger-haberler/haber/827158-bankalar-hizli-davranirsa-dunya-rekoru-kirilacak